Combien d'habitants à Cotignac ?

Selon le recensement INSEE 2023, Cotignac compte 2 197 habitants à l'année. La population augmente sensiblement en saison estivale grâce aux résidences secondaires et au tourisme.

Y a-t-il un collège à Cotignac ?

Non, le collège de secteur le plus proche se trouve à Carcès, à 10 minutes en voiture. Un collège privé est également accessible à Brignoles (25 minutes). Le ramassage scolaire est organisé pour les élèves cotignacéens.

Quel est le prix moyen d'une maison à Cotignac en 2026 ?

Comptez environ 3 500 à 5 500 €/m² pour une maison en bon état. Une maison de village à rafraîchir démarre autour de 280 000 €, une maison provençale avec terrain et piscine se situe entre 550 000 et 950 000 €, et un mas ou bastide peut dépasser 1 million d'euros.

Cotignac est-il un bon endroit pour télétravailler ?

Oui : la fibre optique est déployée dans le village et la majorité des hameaux, les commerces et services sont accessibles à pied au centre, et la gare TGV d'Aix TGV (Saint-Maximin) est à 35 minutes pour des déplacements ponctuels à Paris ou Lyon.

Quel est le jour du marché à Cotignac ?

Le marché provençal a lieu tous les mardis matin de 8 h à 13 h, toute l'année, Cours Gambetta et Place Joseph Sigaud, avec environ 80 exposants : producteurs locaux, fromagers, charcutiers, miel, tapenades et vins du Var.

Vivre à Cotignac : le guide d'un village du Haut-Var

Cotignac est un village provençal de 2 197 habitants (recensement INSEE 2023), niché au pied de falaises de tuf spectaculaires, à 30 minutes au nord de Brignoles et de l'autoroute A8. C'est l'un des villages les plus emblématiques du Haut-Var : commerces de bouche, marché provençal le mardi matin (environ 80 exposants Cours Gambetta), écoles maternelle et élémentaire, et un marché immobilier dynamique porté par les résidences principales et secondaires.

Situation géographique et accessibilité

Cotignac est situé en plein cœur du Var (83), à mi-chemin entre Aix-en-Provence et la Côte d'Azur :

Brignoles et l'autoroute A8 : 25 minutes (30 km)
Aix-en-Provence : 1 h (75 km)
Marseille et l'aéroport Marseille-Provence : 1 h 15
Saint-Tropez et le littoral varois : 1 h
Gare TGV de Saint-Maximin (Aix TGV) : 35 minutes — Paris en 3 h

Commerces et services au quotidien

Le centre de Cotignac concentre tout l'essentiel pour vivre à l'année :

Boulangeries, boucherie, primeur, épicerie fine, caves, restaurants et cafés ouverts à l'année
Pharmacie, médecins généralistes, kinésithérapeute, dentiste, infirmiers
Bureau de poste, agence bancaire, station-service, mairie
Hypermarché à Brignoles (25 min), centre hospitalier intercommunal Brignoles-Le Luc

Marché provençal du mardi matin

Le marché du mardi matin est un rendez-vous incontournable : producteurs locaux, fromagers, charcutiers, miel, tapenades, vins du domaine de Nestuby et autres caves cotignacéennes. C'est aussi le moment social fort de la semaine pour les habitants.

Écoles et établissements scolaires

École maternelle et école élémentaire publiques au village
Collège public à Carcès (10 min) et collège privé à Brignoles (25 min)
Lycées publics et privés à Brignoles et Saint-Maximin

Patrimoine, nature et activités

Cotignac est connu pour ses falaises de tuf percées de grottes troglodytiques, son sanctuaire Notre-Dame de Grâces (lieu de pèlerinage royal) et le rocher du Bessillon. Activités au quotidien :

Randonnée (massif de la Sainte-Baume, gorges du Verdon à 45 min)
VTT, escalade, baignade dans la cascade de Sillans (15 min) et le lac d'Esparron (40 min)
Œnotourisme : domaines viticoles AOP Coteaux Varois en Provence
Vie associative et festive : fête de la Saint-Martin, marchés gourmands d'été, concerts au théâtre de verdure

Le marché immobilier à Cotignac

Le marché immobilier cotignacéen est porté à parts égales par les résidences principales (couples, familles, télétravailleurs) et secondaires (clientèle parisienne, lyonnaise et internationale). Fourchettes médianes 2026 :

Maison de village à rafraîchir : 280 000 à 450 000 €
Maison provençale en bon état avec terrain et piscine : 550 000 à 950 000 €
Mas, bastide ou domaine : 900 000 € à plus de 2 millions €

💡Les micro-secteurs à connaître

Le centre du village (charme, marché, commerces à pied) ne se valorise pas comme la plaine agricole (terrain plus grand, calme, vue dégagée), ni comme les hauteurs (panorama, mais accès parfois exigeants). Demandez toujours une estimation localisée au bon hameau.

À qui Cotignac plaît-il particulièrement ?

Familles cherchant un cadre rural avec écoles et commerces sur place
Télétravailleurs (fibre optique disponible) en quête d'authenticité provençale
Acquéreurs en résidence secondaire (clientèle française et internationale)
Retraités actifs à la recherche de qualité de vie, climat et services

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Cotignac ?: Selon le recensement INSEE 2023, Cotignac compte 2 197 habitants à l'année. La population augmente sensiblement en saison estivale grâce aux résidences secondaires et au tourisme.
Y a-t-il un collège à Cotignac ?: Non, le collège de secteur le plus proche se trouve à Carcès, à 10 minutes en voiture. Un collège privé est également accessible à Brignoles (25 minutes). Le ramassage scolaire est organisé pour les élèves cotignacéens.
Quel est le prix moyen d'une maison à Cotignac en 2026 ?: Comptez environ 3 500 à 5 500 €/m² pour une maison en bon état. Une maison de village à rafraîchir démarre autour de 280 000 €, une maison provençale avec terrain et piscine se situe entre 550 000 et 950 000 €, et un mas ou bastide peut dépasser 1 million d'euros.
Cotignac est-il un bon endroit pour télétravailler ?: Oui : la fibre optique est déployée dans le village et la majorité des hameaux, les commerces et services sont accessibles à pied au centre, et la gare TGV d'Aix TGV (Saint-Maximin) est à 35 minutes pour des déplacements ponctuels à Paris ou Lyon.
Quel est le jour du marché à Cotignac ?: Le marché provençal a lieu tous les mardis matin de 8 h à 13 h, toute l'année, Cours Gambetta et Place Joseph Sigaud, avec environ 80 exposants : producteurs locaux, fromagers, charcutiers, miel, tapenades et vins du Var.