Vendre votre bien.Écrire la suite.
Je vous accompagne pour définir le prix, mettre votre bien en valeur et suivre la vente jusqu’à la signature.
Votre vente,
étape par étape.
Du premier échange à la signature, voici comment je vous accompagne dans la vente de votre maison ou appartement.
Faire le point et définir le prix
Votre projet et le marché local donnent le point de départ.
Faire le point et définir le prix
Votre projet et le marché local donnent le point de départ.
Nous échangeons sur votre situation et votre calendrier. J’étudie les caractéristiques du bien, les ventes comparables et les annonces en concurrence pour vous expliquer le prix proposé. Vous disposez d’éléments concrets pour décider.
Présenter votre bien et le diffuser
Des photos et une annonce pour aider les acquéreurs à se projeter.
Présenter votre bien et le diffuser
Des photos et une annonce pour aider les acquéreurs à se projeter.
Je prépare la présentation du bien, ses photos et le texte de l’annonce. La diffusion met ses qualités en avant et donne aux acquéreurs les informations utiles pour préparer leur visite.
Organiser les visites et examiner les offres
Des demandes qualifiées et des retours pour faire vos choix.
Organiser les visites et examiner les offres
Des demandes qualifiées et des retours pour faire vos choix.
Je qualifie les demandes, organise les visites et vous partage les retours. Nous examinons les offres et leurs conditions pour préparer les échanges avec les acquéreurs.
Suivre la vente jusqu’à la signature
Le dossier avance avec vous et le notaire.
Suivre la vente jusqu’à la signature
Le dossier avance avec vous et le notaire.
Je suis les pièces et les échanges nécessaires au dossier, en lien avec l’étude notariale. Vous restez informé de l’avancement et des prochaines étapes jusqu’à la signature.
Je suis Alexandre Lopez, agent immobilier iad dans le Var. J’accompagne la vente de maisons et d’appartements, notamment à Barjols, Tavernes, Varages et Montmeyan. Je prends le temps de comprendre votre projet et de vous expliquer les choix à chaque étape.
Vous pouvez faire le point même si votre calendrier n’est pas encore arrêté. Une estimation ne vous oblige pas à vendre.
Parlons de votre projetUn accompagnement
sur mesure.
Vous avez un projet de vie à préparer. Je prends en main l’organisation de la vente et coordonne mon réseau de partenaires pour vous éviter de multiplier les démarches.
La préparation de votre vente
Je coordonne les rendez-vous avec les professionnels pour les diagnostics et les contrôles adaptés à votre bien : assainissement, électricité… L’objectif est de préparer un dossier clair et d’anticiper les questions des acquéreurs.
La présentation de votre bien
Je coordonne le shooting photo et les prises de vue drone pour donner à votre bien la présentation qu’il mérite.
Les visites et le suivi de la vente
J’organise les visites acquéreurs et les contre-visites. Nos rendez-vous de suivi permettent de faire le point sur les retours, le prix et la stratégie de commercialisation, et de décider ensemble des ajustements utiles.
Le suivi chez le notaire
Je suis le dossier, les échanges et les échéances, et je suis présent à vos côtés chez le notaire jusqu’à la signature.
Vendre, c’est la moitié du chemin.
L’autre moitié, c’est trouver où vivre ensuite. Selon votre destination, je vous accompagne dans la recherche de votre prochain bien ou vous mets en relation avec un collègue iad.
Votre projet continue, avec quelqu’un pour vous accompagner.
Votre vente,
visible à chaque étape.
Votre annonce est-elle vue ? Suscite-t-elle des contacts ? Retrouvez ses statistiques, les retours de visite et l’avancement de votre vente dans un espace personnel. Je vous accompagne pour comprendre ces informations et décider de la suite.
Suivez la visibilité de votre annonce, les consultations et les demandes de contact, pour faire le point sur la commercialisation avec moi.
Votre annonce, en chiffres
Du 19 septembre au 9 octobre · relevé du 10 octobre
Vue cumulée des trois portails · données fictives.
Historique de l’annonce
Vues de l’annonce · tous les portails
3–9 oct.590 · vues de l’annonce
Affichages dans les résultats de recherche des portails.
Quels portails apportent des vues ?
Contribution à la visibilité totale.
leboncoin1 200 · 66,7 %4 demandes de contact
SeLoger400 · 22,2 %1 demande de contact
Bien’ici200 · 11,1 %1 demande de contactVoir le détail par semaine
| Période | Vues | Fiches | Contacts | Clics tél. |
|---|---|---|---|---|
| 19–25 sept. | 520 | 52 | 1 | 3 |
| 26 sept.–2 oct. | 690 | 78 | 3 | 6 |
| 3–9 oct. | 590 | 110 | 2 | 5 |
Des chiffres pour faire le point ensemble sur la visibilité de l’annonce et l’intérêt qu’elle suscite, puis ajuster la commercialisation si nécessaire.
Démonstration simplifiée de l’espace vendeur · données fictives
Chaque bien
se raconte.
Une sélection de mes annonces pour découvrir les photos, la présentation et les informations de chaque bien.
Domaine à Cotignac
Voir l’annonce sur iad
Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Voir l’annonce sur iad
Maison de village à Tavernes
Voir l’annonce sur iad
La vente, avec
des repères.
Savoir avec qui avancer, quelles étapes suivre et par où commencer : des repères simples pour préparer votre projet.
- interlocuteur
- 1
- Votre projet reste le fil conducteur, du premier échange à la signature.
- étapes pour avancer
- 4
- Définir le prix, présenter le bien, examiner les offres et suivre la vente.
- premiers repères
- 2
- Le guide pour préparer votre vente. L’estimation pour situer la valeur de votre bien.
Ils partagent
leur expérience.
Les avis publiés sur ma fiche Google.
« Sa bienveillance, sa disponibilité, sa patience […] font d'Alexandre Lopez un jeune agent immobilier hors pair […] »
Joëlle H. « Monsieur LOPEZ possède la ponctualité suisse, ce qui est rare, il est affable, attentionné et d'un professionnalisme parfait. […] »
Alexis F. « Agent très agréable, à l'aise dans les explications et conseils immobiliers, à l'écoute et se positionne avec beaucoup d'humanité […] »
Chris L.
Par où souhaitez-vous
commencer ?
Préparer votre vente ou situer la valeur de votre bien : choisissez le premier repère utile à votre projet.
Préparer votre vente
Mon guide « La méthode pour vendre votre bien » explique les étapes, du prix à la signature, pour avancer à votre rythme.
Estimer votre maison dans le Var
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